N. Jütterschenke
Ihr Makler aus und für Brieselang
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Grundstücke für Bungalow
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Brieselang www.brieselang.de
Konzept Consulting Immobilien
Vertriebspartner
der Uniwer Hausbau GmbH
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Das Haus
ist Vermietet!
Bestandsimmobilie Kauf & Miete B 034
Objekt :
14 656 Brieselang, J. - F. Steege Siedlung
Schlüsselfertige Doppelhaushälfte auf Fundamentplatte, mit
Garage,
komplett verklinkert, Erker, teilw. ausgebautem
Spitzboden.
Auf ein gepflegtem Gartengrundstück, dass
frei
gestaltet werden kann.
Die DHH liegt in einer
intakten Wohnanlage
in ruhiger Lage im nördlichen Bereich
von Brieselang.
Wohnfläche : ca. 134 m²
je DHH
zuz. ca. 20 m² Nutzfläche Spitzboden
Garage ca. 24 m² Nfl. + befestige PKW Stellplätze
Grundstück : ca. 330 m² zuz. ca. 54 m² Straßenanteil
Medien: Abwasserkanalisation, Wasser, Strom, Gas, und Telefon,
Lage : gute
Verkehrsanbindung, Bahnhof, Schule, Kindergarten
und
Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe (15 Min. Fußweg)
Baujahr :
1996 Bestandsimmobilie
Besonderheit :
 Garage mit kleiner Werkstatt
ca. 24 m²
Große
Terrasse mit Verbundpflaster
Verbundpflaster im Eingangsbereich
Grundstück ist eingezäunt
Trennmauer zum Nachbarn
Holzwendeltreppe
Schornstein 1-zügig
Einbauküche
Hauseingangsüberdachung
Miete: 800,-
€ / Monat (Kalt) (zuz.2,38
MM
Provision inkl. MwSt.)
Das Haus wird auch verkauft
Kaufpreis:
175.000,- € (zuz.5,95 %
Provision inkl. MwSt.)
Übergabe ab April 2011 möglich!
Ortsbeschreibung :
Brieselang ist eine grüne und blühende Gemeinde in reizvoller Märkischer
Landschaft. In den letzten Jahren ist Brieselang ein begehrter Standort für
Neuansiedlungen, auch für Handel, Handwerk und Gewerbe am westlichen Stadtrand
von Berlin und nördlich der Landeshauptstadt Potsdam. Brieselang liegt
innerhalb des Autobahnringes (A 10) mit eigener Abfahrt (5 Min.) und günstiger
Bahnverbindung (27 Min. bis ins Berliner Zentrum, im Stundentakt). Bereits
Theodor Fontane hat “den Brieselang“ seine erholsame Ruhe in
ausgedehnten Spaziergängen durch herrliche Wälder und Wiesen schwärmerisch
beschrieben. Brieselang mit seiner Umgebung ist für Anwohner,
Wochenendurlauber und für Freunde der Natur, ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad,
immer wieder ein beliebtes Ausflugziel. An warmen Sommertagen ist der Besuch
des Strandbades am Nymphensee sehr begehrt. In umgekehrter Richtung lädt die
Nähe zu Berlin und Potsdam die Anwohner des Ortes Brieselang zum
Großstadtbummel ein. Durch sinnvolles Planen beim Bau von Wohnungen und
Gewerbeflächen ist die Attraktivität des Ortes Brieselang in den letzten
Jahren ständig gestiegen. Die Gemeinde Brieselang hat im Jahr 2008 den 10.800
Einwohner begrüßt. Das bedeutet eine Steigerung von über 100 % gegenüber dem
Jahr 1990 (4236 Einw.). In einem modern gestalteten Ortszentrum laden viele
Geschäfte zum Einkaufen ein. Dort befinden sich auch 2 Supermärkte. In der
Karl-Marx-Straße und Pappelallee wurde je eine neue Grundschule gebaut.
Kindergärten und weitere Gemeinschaftseinrichtungen sind vorhanden.
Geschäftsbedingungen :
Der Käufer
zahlt bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Nachweis - und
Vermittlungsprovision in Höhe von
5,95
% inkl. MwSt.
des Kaufpreises. (Bei Anmietung 2,38 MM
kalt inkl. MwSt. - Provision) Diese ist fällig am
Tage der Beurkundung bzw. Abschluss Mietvertrag oder bis spätestens 10 Tage danach. Alle Angaben wurden
sorgfältig auf der Grundlage der durch den Verkäufer und der zuständigen
Behörde übergebenen Unterlagen erarbeitet. Eine Gewähr für die Richtigkeit und
Vollständigkeit wird nicht übernommen. Eine Besichtigung kann nach
telefonischer Absprache mit unserem Büro erfolgen. Die Eigentumsverhältnisse
sind klar, es gibt keine Rückübertragungsansprüche.
Weitere Infos anfordern!
KCI-Brieselang@t-online.de
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Herzlich Willkommen !
