N. Jütterschenke
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  Grundstücke für Bungalow

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 Plan Brieselang  www.brieselang.de

   

 

     Grundstücksangebot  KCI 125                            

                  Nr.      Größe     Baufeld                                     Preis

                  Nr. 1    500 m²    Fr.:  16,7 m   Tiefe:  14.0 m     25,0 T€  

                  Nr. 2    578 m²    Fr.:  16,7 m   Tiefe:  14.0 m     28,9 T€  

                  Nr. 3    964 m²    Fr.:  17,5 m   Tiefe:  14.1 m     43,4 T€  

                  Nr. 4  1186 m²    Fr.:  21,0 m   Tiefe:  13.9 m     53,4 T€  

                  Nr. 6    625 m²    Fr.:  14,9 m   Tiefe:  14.0 m     31,3 T€  

                  Nr. 7    615 m²    Fr.:  15,0 m   Tiefe:  16.4 m     30,8 T€  

                  Nr. 8    600 m²    Fr.:  15,0 m   Tiefe:  16.4 m     30,0 T€   

    Kaufpreis der Grundstücke:           45 – 50 € /m²   

2. Lage des Grundstückes :

Es handelt sich hier um Grundstücke, die im südlichen Bereich von Brieselang  liegen. Das angebotene Arial hat eine Gesamtgröße von ca. 7.879 m². Auf dieser Fläche wurde ein Projekt für den Bau von 8 Einfamilienhäusern konzipiert. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz kann man als gut bis sehr gut bezeichnen. Das Grundstück eignet sich sehr gut für eine Wohnbebauung. Die Wohnstraße bindet in die Vorholzstraße ein. Die Wohnstraße wird vom

Verkäufer NEU hergestellt. Erst einmal als Baustraße später mit Verbundpflaster befestigt.

3. Bebauung:

Die angebotene Fläche ist als Bauland für eine Bebauung mit 8 Einfamilienhäuser,
(WA - Allgemeines Wohngebiet mit II Vollgeschosse GRZ: 0,2)   vorgesehen. Das Baurecht ist
durch einen rechtskräftigen Bebauungsplan Nr. 84 geschaffen worden.

 4. Ortsbeschreibung :

Sie wollen der Großstadt Hektik entkommen, suchen nach einer günstigen Immobilie und wollen trotzdem auf die Verkehrsnahe Anbindung zum Arbeitsplatz nicht verzichten. Dann sind Sie mit unseren Immobilienangeboten genau richtig beraten. Schalten Sie am Wochenende ab und gehen Sie am nicht weit entfernten Havelkanal mit der ganzen Familie spazieren oder lassen Sie die Kinder der Fußballleidenschaft auf dem 2009 neu errichteten Sportplatz nachgehen. Gehen Sie in Berlin aus und seien mit der Regionalbahn innerhalb von 20 min in der Innenstadt (fährt alle 30min) und kehren danach in Ihr stilles Eigenheim zurück. Schnell und bequem. Kaufen, beziehen und einfach wohl fühlen. Überzeugen auch Sie sich von der unschlagbaren Kombination aus günstiger Immobilie und optimaler Verkehrsanbindung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen auch Sie sich Brieselang ein wenig näher bringen.

Brieselang ist eine grüne und blühende Gemeinde in reizvoller Märkischer Landschaft. In den letzten Jahren ist Brieselang ein begehrter Standort für Neuansiedlungen, auch für Handel, Handwerk und Gewerbe am westlichen Stadtrand von Berlin und nördlich der Landeshauptstadt Potsdam. Brieselang  liegt innerhalb des Autobahnringes (A 10) mit eigener Abfahrt (5 Min.) und günstiger Bahnverbindung (27 Min. bis ins Berliner Zentrum, im Stundentakt). Bereits Theodor Fontane hat  “den Brieselang“ seine erholsame Ruhe in ausgedehnten Spaziergängen durch herrliche Wälder und Wiesen schwärmerisch beschrieben.  Brieselang mit seiner Umgebung ist für Anwohner, Wochenendurlauber und für Freunde der Natur, ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad, immer wieder ein beliebtes Ausflugziel. An warmen Sommertagen ist der Besuch des Strandbades am Nymphensee sehr begehrt. In umgekehrter Richtung lädt die Nähe zu Berlin und Potsdam die Anwohner des Ortes Brieselang zum Großstadtbummel ein. Durch sinnvolles Planen beim Bau von Wohnungen und Gewerbeflächen ist die Attraktivität des Ortes Brieselang in den letzten Jahren ständig gestiegen. Die Gemeinde Brieselang hat im Jahr 2010 den 10.800 ten   Einwohner begrüßt. Das bedeutet eine Steigerung von über 100 % gegenüber dem Jahr 1990 (4236 Einw.). In einem modern gestalteten Ortszentrum laden viele Geschäfte zum Einkaufen ein. Dort befinden sich auch 2 Supermärkte. In der Karl-Marx-Straße und Pappelallee wurde je eine neue Grundschule gebaut. Kindergärten und weitere Gemeinschaftseinrichtungen sind vorhanden.

Einige wichtige Entfernungen :

25 km Berlin City,                    15 km Berlin  Tegel,            2 km Berliner Ring, 

10 km  Berlin - Spandau          25 km Potsdam                    7 km Falkensee

          Am Kanal                                                                          Der  Nymphensee         

Der Arkadenmarkt                                                                „ Kita“ Zwergenburg

5. Ver - und Entsorgung :

 

Wasser:                      Wasserversorgung vorhanden  (Stadtnetz) 

                                   Anschluss liegt am Grundstück an.

Abwasser:                   Ein Anschlusspunkt an das Abwassernetz ist am

Grundstück vorhanden.         

Regenwasser:             Das Regenwasser soll auf dem Grundstück

                                   versickern bzw. kann zu Eigennutzung verwendet werden.

Abfallentsorgung:       Die Abfallentsorgung wird an die vorhandene örtliche                                                           

                                   Entsorgung angeschlossen.

Gas:                            Die Gasversorgung ist ohne Probleme möglich.

                                   Liegt in der Vorholzstraße an.

Strom:                        Die Elektroenergieversorgung ist ohne Probleme                                                                       
                                   möglich. Liegt in der Wohnstraße an.

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Stand: 21. November 2011