N. Jütterschenke
Ihr Makler aus und für Brieselang
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39 898
Grundstücke für Bungalow
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Plan
Brieselang www.brieselang.de
Konzept Consulting Immobilien
Vertriebspartner
der Uniwer Hausbau GmbH
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Bestandsimmobilie B 022
Lage :
14 656 Brieselang, Jochen - Friedrich - Steege - Siedlung
Die
angebotene Doppelhaushälfte befindet sich in optimaler Wohnlager in
Brieselang.
Verkehrsnahe Anbindung zur Karl-Marx-Straße und trotzdem das Gefühl der Ruhe
bewahren. Die Karl-Marx Straße führt Sie zu allen wichtigen Punkten in
Brieselang
von Schulen / Sportplatz über Einkaufsmöglichkeiten bis zum Bahnhof und dem
Gemeindezentrum. Die Immobilie besticht durch seine Lage, dem Preis und
dem
Top
gepflegtem Zustand. Liebvoll gepflegt und viel investiert wurde sowohl innen
als auch außen an dieser Immobilie. Nutzen Sie die Chance und greifen Sie
zuerst zu
dieser Perle.
Objekt
:
Die Doppelhaushälfte ist in Massivbauweise (Gasbeton) 1996 errichtet, es
liegt
innerhalb einer kleinen gemütlichen WA der Garten und die Hauptwohnräume
befinden sich in Südlage. Eine Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von 139
m².
zuz. Garage und Geräteraum mit ca. 24 m². Im Erdgeschoß befindet sich die
Diele,
das Wohnzimmer, eine großen Küche. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf die
Terrasse, die zum Garten führt. Ein Gäste WC, der Hauswirtschaftsraum sowie
ein
weiterer Abstellraum gehen von der Diele ab. Im Obergeschoß befinden sich das
Schlafzimmer, Arbeits- und 2 Kinderzimmer sowie ein Bad, welches u. a. über
eine
Wanne, Dusche, Bidet verfügt. Das Haus wird mit einer modernen Gastherme
(Erdgas)
beheizt. Die Holztreppe ist massiv, der Bodenbelag im Wohnzimmer besteht aus
Parkett im DG ist Laminat verlegt. Vom Obergeschoß aus gelangt man über eine
versenkbare Treppe auf den Dachboden.
Wohnfläche :
ca. 139 m²
zuzüglich ca. 78 m² weitere Nutzfläche wie Garage,
Spitzboden u. Ä.
Grundstück : 402
m²
Medien:
Abwasserkanalisation, Wasser, Strom, Gas, und Telefon,
Lage :
gute Verkehrsanbindung, Bahnhof, Schule, Kindergarten
und Einkaufsmöglichkeiten
sind in der Nähe (20
Min. Fußweg)
Baujahr
:
1996
Bestandsimmobilie
Besonderheit :
Garage mit Abstellraum ca. 24 m²
Erkerwohnzimmer
Keramikböden, Laminat bzw. Parkett
Große Terrasse aus Verbundpflaster Süd/West Lage
Verbundpflaster im Garten- und Eingangsbereich
Grundstück ist eingezäunt
Trennmauer zum Nachbarn
Holzwendeltreppe
Rollos im EG
+ DG
Dachrinne aus
Kupfer
Gauben und
Giebel mit Kunstschiefer verkleidet
Hochwertige Einbauküche (ohne Elektrogeräte)
Moderne
Gasheizung (Firma Wolf)
Decken im DG mit Profilholz verkleidet
Gäste WC mit Dusche
Gerage + befestigter PKW – Stellplatz
Kaufpreis: 175.000,- € zuz. 5,95 % Käuferprovision
Grundriss
EG + DG --- Beispielansichten
Übernahme nach Absprache!
8.
Konditionen :
Alle
Angaben wurden sorgfältig auf der Grundlage der durch den Verkäufer und die
zuständigen Behörden übergebenen Unterlagen erarbeitet. Eine Gewähr für die
Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Eine Besichtigung kann
nach telefonischer Absprache mit unserem Büro erfolgen. Unsere Angebote sind
nur für den Empfänger bestimmt und dürfen nur mit unserer Zustimmung an Dritte
weitergegeben werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag
zustande, so haftet der Empfänger des Angebotes für Schadenersatz. Unser
Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf ist vorbehalten. Bei Abschluss eines
notariellen Kaufvertrages wird eine Nachweis - und Vermittlungsprovision in
Höhe von 5,95 % inkl. MwSt. des Kaufpreises
fällig und ist bis spätestens 10 Tage nach Abschluss vom Käufer zu zahlen.
KCI N.
Jütterschenke
Weitere Infos
anfordern!
KCI-Brieselang@t-online.de
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