Konzept Consulting Immobilien
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N. Jütterschenke
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Bestandsimmobilie
B 051
Objekt: 14 656 Brieselang, Wohnen in der Natur nah an Feld und Flur
Sie wollen der Großstadt Hektik entkommen, suchen nach einer günstigen
Immobilie und wollen trotzdem auf die Verkehrsnahe Anbindung zum Arbeitsplatz
nicht verzichten. Dann sind Sie mit dieser Immobilie genau richtig beraten.
Schalten Sie am Wochenende ab und gehen Sie am nicht weit entfernten
Havelkanal mit der ganzen Familie spazieren oder lassen Sie die Kinder der
Fußballleidenschaft auf dem 2009 neu errichteten Sportplatz nachgehen. Gehen
Sie in Berlin aus und seien mit der Regionalbahn innerhalb von 20 min in der
Innenstadt (fährt alle 30min) und kehren danach in Ihr stilles Eigenheim
zurück. Schnell und bequem. Kaufen, beziehen und einfach wohl fühlen.
Überzeugen auch Sie sich von der unschlagbaren Kombination aus günstiger
Immobilie und optimaler Verkehrsanbindung. Vereinbaren Sie noch heute einen
Besichtigungstermin und lassen auch Sie sich Brieselang ein wenig näher
bringen.
Wohnfläche: ca. 193 m² zuz.
ca. 60 m² Nutzfläche Spitzboden + 55 m² Doppelgarage
2 befestige PKW Stellplätze
Grundstück : ca. 1.273 m²
Medien: Abwasserkanalisation, Wasser, Strom, Gas, und
Telefon,
Lage : gute Verkehrsanbindung, Bahnhof, Schule,
Kindergarten
und Einkaufsmöglichkeiten sind in der
Nähe (15 Min. Fußweg)
Baujahr : 1996 Bestandsimmobilie
Außenansichten
Beschreibung:
Das schlüsselfertige luxuriöse Einfamilienhaus liegt in
optimaler Wohnlage im nördlichen Teil von Brieselang in der Nähe des Bredower
Forstes (Landschaftsschutzgebiet). Die Straße vor dem Haus wird im Jahr 2012
NEU hergestellt worden. Sie wohnen in verkehrsnaher Anbindung zur Fichte- und
Karl-Marx-Straße und trotzdem haben Sie das Gefühl in Ruhe und Naturnah zu
wohnen. Die Karl-Marx Straße führt Sie zu allen wichtigen Punkten in
Brieselang von Schulen / Sportplatz über Einkaufsmöglichkeiten bis zum Bahnhof
und dem Ortszentrum. Die Immobilie besticht durch seine Lage, dem Preis und
dem gepflegtem Zustand. Es wurde viel investiert, sowohl innen als auch
außen. Nutzen Sie die Chance und greifen Sie zuerst zu dieser Perle.
Ansichten Erdgeschoss Extras: - Ausbaureserve im Spitzboden - Heizungsraum (wärmegedämmt) im Spitzboden - neuwertige, große moderne Einbauküche - Gäste WC mit Dusche - Kaminanschlussmöglichkeit im Wohnzimmer (Schornstein) - Doppelgarage mit zusätzlich 2 PKW Stellplätze 
Ansichten Obergeschoss
Allgemeine Baubeschreibung / Ausstattung: - Das schlüsselfertige Massivhaus nach Niedrigenergiestandard - reiner Mauerwerksbau aus Porotonziegeln 36 cm Wandstärke - Neue Gasheizung - Brennwerttechnik – im Spitzboden installiert - Geschossdecke: Stahlbeton - Dachstuhl: Satteldach mit Wärmedämmung - massive Eingangstreppe - Rotes Ziegeldach - Kunststofffenster weiß isolierverglast kW 1,1 Sprossen im SZR - Rollläden mit Elektromotoren - Außentüren: Zweiflüglige Holztür weiß mit Einbruchschutz - Innentüren: Röhrenstreifentüren in Buche - Holztreppe zum Obergeschoss - Dachflächenfenster von Firma Velux - Sanitäranlagen in hoher Qualität - Estrich mit Trittschalldämmung - Bodenbeläge in Fliesen bzw. Teppichboden - Überwiegend hochwertige Einbaumöbel - Balkon am Nordgiebel - große befestigte Terrasse an der Westseite - NEU hergestellte Doppelgarage ca. 55 m² mit Satteldach Übergabe nach Absprache Grundrisse
(EG + DG)
Geschäftsbedingungen :
Der Käufer/ Mieter zahlt bei
Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Nachweis - und
Vermittlungsprovision in Höhe von
5,95 %
inkl. MwSt.
des Kaufpreises.
(Provision bei Vermietung 2,38 Monatsmieten kalt inkl. MwSt.)
Diese ist fällig am Tage der Beurkundung oder bis spätestens 10 Tage
danach. Alle Angaben wurden sorgfältig auf der Grundlage der durch den
Verkäufer und der zuständigen Behörde übergebenen Unterlagen erarbeitet. Eine
Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Eine
Besichtigung kann nach telefonischer Absprache mit unserem Büro erfolgen. Die
Eigentumsverhältnisse sind klar, es gibt keine Rückübertragungsansprüche.
Weitere
Infos anfordern!
KCI-Brieselang@t-online.de
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Senden Sie E-Mail mit Fragen oder Kommentaren zu dieser Website an:
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Vertriebspartner
der Uniwer Hausbau GmbH
