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Ihr Makler aus und für Brieselang
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Plan Brieselang www.brieselang.de 
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Vertriebspartner
der Uniwer Hausbau GmbH
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Das Haus ist Vermietet!
Bestandsimmobilie
B 029
Objekt : EFH in Falkensee, Havelländer Weg
Auf dem 470 m² großem Grundstück ist ein schönes luxuriöses
massives Einfamilienhaus auf
Fundamentplatte (Baujahr 2001) errichtet worden, Das Haus befindet sich in
einer intakten
ruhigen überschaubarer
Wohnanlage mit gepflegten Einfamilien- und Doppelhäuser. Die Gärten
sind liebevoll angelegt. Die Wohnwege, PKW Stellplätze und die
Zufahrt zur WA sind mit
Verbundsteinen befestigt, Straßenbeleuchtung sowie eine
Regenwasserentwässerung
sind vorhanden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport und ein
Gerätehaus. Im
Kaufpreis ist eine hochwertige Einbauküche und ein intakter Kamin im Wohnzimmer enthalten.
Grundstück: 470
m²
Kaufpreis:
 
 
 
 
 
EFH - Havelländer Weg Außenansichten
Hausbeschreibung: Im Erdeschoss befindet sich ein sehr helles lichtdurchflutetes Wohn-
und Esszimmer der Kamin und der Zugang zur Süd- West-Terrasse.Weiterhin eine offene Küche mit einer modernen hochwertigen Einbau- küche, ein großer HWR, ein Gäste WC sowie eine große Diele. Wohnfläche EG 65 m². Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer helles Zimmer mit Gaube. sowie ein weiteres geräumiges Zimmer. Ein Bad mit Wanne. (eine Dusche ist vorinstalliert) Vom Flur kommen Sie über eine Einschubtreppe zum Spitzboden. mit einer ca. Nutzfläche von 25 m². Wohnfläche DG 55 m²  
 
 
 
 
  EFH - Havelländer Weg Innenansichten Besonderheit :  Terrasse mit Verbundpflaster
Verbundpflaster PKW Stellplatz und Eingang
Erdgeschoss Fußbodenheizung
Kamin im Wohnzimmer
Gas Brennwertheizung mit Warmwasserspeicher
Südwestlage
hochwertige Einbauküche
Terrasse mit Sonnenmarkise
Gartenbewässerung mir Regenwasserzisterne mit Pumpe
Grundstück komplett erschlossen
Carport & Gerätehaus
liebevoll gestaltetes Gartengrundstück
Die Eigentumsverhältnisse sind klar,
Die
Stadt Falkensee - das Tor ins Havelland....
Seit Falkensee aus dem Mauerschatten trat, erlebt die Stadt einen Bauboom und Bevölkerungszuwachs, der das schnelle Wachstum der damaligen Landgemeinde in den zwanziger und dreißiger Jahren des vergangenen Jahrhunderts noch übertrifft. Damals entstanden „Kolonien" wie Neu-Finkenkrug, Falkenhain oder Seegefeld Süd. Gestoppt wurde diese Entwicklung durch Krieg und Mauerbau und konnte erst in den 90er Jahren fortgesetzt werden. Großflächiger Wohnungsbau in Form von Reihen-, Mietshäusern und Stadtvillen ließ die „Gartenstadt Falkenhöh", die „Parkstadt" im Wohngebiet Falkenhorst oder auch „Seegefeld-Ost" neu entstehen. Attraktiv sind für viele Zuziehende aber auch nach wie vor die vielen Möglichkeiten, ihr Einfamilienhaus auf bisher unbebaute Grundstücke in gewachsenen Wohnstraßen zu bauen. Von Jung... Falkensee ist in jeder Hinsicht eine junge Stadt. Erst 1961 bekam sie die Stadtrechte verliehen. Aber nicht nur das macht sie so jugendlich. Mit dem Zuzug siedelten und siedeln sich vor allem junge Familien an und denen kann Falkensee auch einiges bieten. Mit 24 Einrichtungen und einem breiten Tagesmütterangebot hält die Stadt ein dichtes Betreuungsnetz bereit. Drei Grundschulen wurden in den vergangenen 10 Jahren neu gebaut, andere Schulen komplett saniert und dennoch gibt sich Falkensee damit nicht zufrieden: In den nächsten fünf Jahren werden wiederum Schulen erweitert und auf den neuesten Stand gebracht. ...bis Alt Aber auch für Ältere ist Falkensee eine attraktive Stadt. Nicht wenige ziehen erst im Rentenalter zu, weil hier ihre Kinder wohnen. Es gibt verschiedene altersgerechte Wohnformen sowie Vereine und Organisationen, die Freizeitangebote für Senioren anbieten. Eine reichhaltige Kultur- und Sportlandschaft bietet für jeden etwas. Tor ins Havelland Gleich hinter den westlichen Toren Berlins beginnt das Havelland. Das ist in seiner größten Stadt überall zu spüren. Der Falkenhagener See, der Lindenweiher und der Schlaggraben, der angrenzende Bredower Forst, das urgemütliche Wohngebiet Waldheim oder auch die vielen Grünzüge machen die Stadt aus. Entstanden ist Falkensee 1923 durch den Zusammenschluss der beiden Dörfer Falkenhagen und Seegefeld. Ihre historischen Kerne sind heute zum Teil noch sichtbar. Übergabe nach Absprache  Grundrisse
(EG + DG)
 
Geschäftsbedingungen :
Der Käufer/ Mieter zahlt bei
Abschluss eines notariellen Kaufvertrages eine Nachweis - und
Vermittlungsprovision in Höhe von
5,95 %
inkl. MwSt.
des Kaufpreises.
(Provision bei Vermietung 2,38 Monatsmieten kalt inkl. MwSt.)
Diese ist fällig am Tage der Beurkundung oder bis spätestens 10 Tage
danach. Alle Angaben wurden sorgfältig auf der Grundlage der durch den
Verkäufer und der zuständigen Behörde übergebenen Unterlagen erarbeitet. Eine
Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen. Eine
Besichtigung kann nach telefonischer Absprache mit unserem Büro erfolgen. Die
Eigentumsverhältnisse sind klar, es gibt keine Rückübertragungsansprüche.
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