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Am Vorholz
 
 
 

N. Jütterschenke
 Ihr  Makler aus  und für Brieselang
033232 39 898

  Grundstücke für Bungalow

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 Plan Brieselang  www.brieselang.de

   
 
 
 Konzept Consulting Immobilien
 
     Vertriebspartner      
der Uniwer Hausbau GmbH  
 

 

 

Das Grundstück ist Reserviert!

 
     Grundstücksangebot   KCI 120                      
 
                                  
 
Objekt :                       14 656 Brieselang, Am Vorholz 56
Flurstück :                   203           Flur :  8
Größe / Kaufpreis :       1008 m²        40.000,- €
Erschließung :              Wasser-, Abwasser-, Strom-, Gas- und Telefonanschluss liegen am
                                   Grundstück bzw. an der Straße  " Am Vorholz“ an.
                                   
Bebauung :                  Die angebotene Fläche ist als Bauland für eine Bebauung mit einem Einfamilienhaus
                                   bzw. Bungalow, (WA) mit 1- 2 Vollgeschosse GRZ: 0,2) vorgesehen. Das Baurecht ist
                                   in der ersten Reihe nach § 34  gegeben.
                                   Das Grundstück ist frei bebaubar und wird OHNE Hausbindung angeboten.                           

   

                                 

Lage:
Das Baugrundstück liegt im südlichen Teil von Brieselang. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz kann man als gut  bezeichnen. Das Grundstück eignet sich sehr gut für eine Wohnbebauung. Eine Bebauung ist ohne Probleme möglich.. Das Grundstück sind sehr gepflegt und wurde bis jetzt als Erholungsgrundstück genutzt. Die Straße „Am Vorholz“ führt Sie über den Forstweg direkt in das Ortszentrum oder zum Autobahnanschluss (Abfahrt Brieselang). Brieselang  verfügt über eine RB - Anbindung nach Berlin und Nauen. Das Grundstück wird Hausbindung angeboten. Eine neue Grundschule, Kindergarten sowie Einkaufseinrichtungen befinden sich in der Nähe. Das Grundstück eignet sich sehr gut für eine Bebauung mit einem Bungalow (wie Nachbarbebauung).  Der hier dargestellte UNIWER - Bungalow (Bebauungsvorschlag) hat ca. 115 m² Wfl. Die Bauzeit beträgt ca. 5 Monate. Ein Bauantrag kann sofort gestellt werden. Es handelt sich um ein Bauherrenmodell. Im Angebotspreis ist der Erwerb des Grundstückes und der schlüsselfertige Bungalow (Skagen B-115) laut ABLM (ohne Maler und textile Bodenbeläge) enthalten. Der Erwerber trägt die Kosten der inneren Erschließung und Herstellung des Lageplanes zum Bauantrag.
 
Kaufpreis mit Bebauung:  165.000,- €
 
    Bebauungsvorschlag
 
Skagen B - 115
 
       
 
- Alle UNIWER - Häuser sind im Grundstandard bereits KfW-70 Effizienzhäuser und
  damit 30% energieeffizienter als nach EnEV 2009 vorgeschrieben.
- Für die Baufinanzierung können zinsgünstige KfW- Fördermittel beantragt werden
- Der Wandaufbau ist in  Standardbauweise  Porenbeton – preisneutral ist der 
  Wandaufbau auch in Blähtonwandtafeln möglich, wenn das Grundstück mit
  Kran und Schwerlast-LKW erreicht werden kann.
- Für Ihre Sicherheit:
   Festpreisgarantie (12 Monate)
   Baubeginngarantie (5 Wochen nach Baugenehmigung)
   Bauzeitgarantie (5 Monate ab Baubeginn)
   Gewährleistungsbürgschaft (5% für 5 Jahre)
                                                
Geschäftsbedingungen:
Der Käufer zahlt bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages  eine Nachweis - und Vermittlungsprovision in Höhe
von   7,14 % inkl. MwSt.  des Kaufpreises des Grundstücks. Diese ist  fällig  am Tage der Beurkundung oder bis  spätestens
10 Tage danach.  Alle Angaben wurden sorgfältig auf der Grundlage der durch den Verkäufer und der zuständigen Behörde
übergebenen Unterlagen erarbeitet. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.
Eine Besichtigung kann nach telefonischer Absprache mit unserem Büro erfolgen. Die Eigentumsverhältnisse sind klar, es gibt
keine Rückübertragungsansprüche.
 
 Weitere Infos anfordern!                    KCI-Brieselang@t-online.de
 
            

                           

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Stand: 21. November 2011